課程體系
講房地產(chǎn)業(yè)組織架構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理第二講發(fā)展戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)管理第三講研究開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理第四講工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控第五講成本風(fēng)險(xiǎn)管理1.成本風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.成本風(fēng)險(xiǎn)分析3.成本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)第六講籌資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理第七講投資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理第八講資金運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理第九講采購(gòu)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理第十講資產(chǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理第十一講銷(xiāo)售業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理第十二講擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)...
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資本運(yùn)營(yíng)詳解及操作實(shí)務(wù) 課時(shí)：6H
部分資本運(yùn)營(yíng)的分類與模式一、資本運(yùn)營(yíng)分類（一）按資本運(yùn)用的狀態(tài)分類1．增量資本運(yùn)營(yíng)2．存量資本運(yùn)營(yíng)（二）按資本運(yùn)營(yíng)的方式分類1．外部交易型資本運(yùn)營(yíng)2．內(nèi)部管理型資本運(yùn)營(yíng)（三）按資本運(yùn)營(yíng)的對(duì)象分類1．實(shí)業(yè)資本運(yùn)營(yíng)2．金融資本運(yùn)營(yíng)3．產(chǎn)權(quán)資本運(yùn)營(yíng)二、資本運(yùn)營(yíng)模式（一）擴(kuò)張型資本運(yùn)營(yíng)1．橫向型資本運(yùn)營(yíng)2．縱向型資本運(yùn)營(yíng)3．混合型資本擴(kuò)張（二）收縮型資本運(yùn)營(yíng)1．資產(chǎn)...
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項(xiàng)目工程審核 課時(shí)：6H
講工程造價(jià)審核概述一、工程造價(jià)審核的概念二、工程造價(jià)審核的內(nèi)容1．工程量的審核2．套用單價(jià)的審核3．費(fèi)用的審核三、工程造價(jià)的審核方法及步驟（一）審核方法1.全面審核法2.重點(diǎn)審核法3.對(duì)比審核法4.分組計(jì)算審核法5.篩選法(二)審核步驟1.合理確定工程造價(jià)審核人員2.審核資料的收集、整理及采用3.審核工作的具體實(shí)施四、項(xiàng)目竣工決算審計(jì)與工程造價(jià)審核的本質(zhì)區(qū)別...
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章房地產(chǎn)內(nèi)控與內(nèi)審體系概述1.1.房地產(chǎn)內(nèi)控與內(nèi)審的地位和作用【案例】格林柯?tīng)柪涞脡驈氐?.2.中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)控與內(nèi)審的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題剖析1.3.中國(guó)上市公司內(nèi)控現(xiàn)狀調(diào)查第二章房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)控體系的建立與維護(hù)2.1.強(qiáng)化內(nèi)部控制背景案例：安然事件案例：中航油的失敗案例：巴林銀行的破產(chǎn)2.1.1上市公司管理陷阱帶給監(jiān)管機(jī)構(gòu)的啟示2.1.2新監(jiān)管法的規(guī)定以及...
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營(yíng)銷(xiāo)管理與績(jī)效考核 課時(shí)：6H
部分營(yíng)銷(xiāo)管理一、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)（一）市場(chǎng)分析工作流程（二）市場(chǎng)預(yù)測(cè)工作流程（三）市場(chǎng)分析工作方法（四）市場(chǎng)預(yù)測(cè)工作方法二、營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與計(jì)劃（一）營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃制訂工作流程（二）銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)計(jì)工作流程（三）營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)工作流程（四）營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)工作內(nèi)容（五）營(yíng)銷(xiāo)方案編制工作內(nèi)容（六）營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略方案制定工作內(nèi)容三、營(yíng)銷(xiāo)組織管理（一）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組織管理流程（二）產(chǎn)品銷(xiāo)售工作流程...
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戰(zhàn)略管理 內(nèi)訓(xùn) 課時(shí)：6H
講戰(zhàn)略管理概述一、企業(yè)與企業(yè)戰(zhàn)略二、企業(yè)戰(zhàn)略管理三、戰(zhàn)略管理者第二講企業(yè)歷史和現(xiàn)場(chǎng)分析一、企業(yè)發(fā)展歷史分析二、企業(yè)使命分析三、企業(yè)治理結(jié)構(gòu)分析四、企業(yè)績(jī)效現(xiàn)狀分析案例一第三講外部環(huán)境分析一、企業(yè)戰(zhàn)略環(huán)境二、宏觀環(huán)境分析三、行業(yè)環(huán)境分析四、微觀競(jìng)爭(zhēng)分析案例二第四講內(nèi)部條件分析一、企業(yè)內(nèi)部條件二、企業(yè)資源三、企業(yè)能力四、企業(yè)組織因素五、企業(yè)內(nèi)部分析的主要方法案例...
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章收入一、收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)二、特殊性收入事項(xiàng)三、權(quán)益性投資收益四、銷(xiāo)售折扣、折讓五、不征稅收入六、公允價(jià)值變動(dòng)損益七、企業(yè)所得稅與增值稅、營(yíng)業(yè)稅政策的銜接八、金融企業(yè)特定事項(xiàng)分析九、房地產(chǎn)企業(yè)特定事項(xiàng)分析十、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)第二章成本費(fèi)用一、扣除分類的簡(jiǎn)單理解1．成本2．費(fèi)用3．稅金4．損失5．其他支出6．費(fèi)用扣除總結(jié)二、工資薪金三、基本社會(huì)保險(xiǎn)和住房積金四、...
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部分成本費(fèi)用分析講產(chǎn)品成本分析基本方法一、比較分析法二、比率分析法三、連環(huán)替代法第二講結(jié)合主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變動(dòng)的成本分析一、材料利用率變動(dòng)對(duì)產(chǎn)品成本的影響二、勞動(dòng)生產(chǎn)率變化對(duì)產(chǎn)品成本的影響三、設(shè)備利用率變化對(duì)產(chǎn)品成本的影響第三講成本報(bào)表的分析一、成本報(bào)表的分析方法二、產(chǎn)品成本表的分析三、主要產(chǎn)品單位成本表的分析四、制造費(fèi)用明細(xì)表的分析第四講期間費(fèi)用的分析一、...
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部分財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控概論講財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)基本知識(shí)一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的含義與特征二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因第二講財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的作用、原則和基本方法一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的作用二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的原則三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的基本方法1.降低法2.回避法3.分散法4.轉(zhuǎn)移法第三講財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控基本程序一、確定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控基本目標(biāo)二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制案例一中航油（新加坡）事件...
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部分住房公積金管理2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，住房公積金的管理實(shí)行“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則。一、住房公積金管理中心的職責(zé)二、住房公積金的監(jiān)督1．住房公積金的財(cái)政監(jiān)督2．住房公積金的年度預(yù)算編制、決算和財(cái)務(wù)報(bào)告審核、審議及公布3．住房公積金的審計(jì)監(jiān)督4．對(duì)存繳單位的監(jiān)督5．對(duì)委托銀行...
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講出口貨物免、退稅管理一、出口貨物退（免）稅的認(rèn)定二、出口貨物退（免）稅的申報(bào)受理三、出口貨物退（免）稅的審核、審批四、代理出口的退稅五、進(jìn)料加工業(yè)務(wù)的退稅六、以實(shí)物投資出境的設(shè)備及零部件的退稅七、新發(fā)生出口業(yè)務(wù)的企業(yè)和小型出口企業(yè)退稅八、不符合退（免）稅條件的出口貨物的計(jì)稅出口企業(yè)所在國(guó)家明確規(guī)定不予退（免）增值稅九、既免稅、又退稅十、免稅、不退稅十一、既...
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章企業(yè)合并會(huì)計(jì)節(jié)企業(yè)合并的含義與分類第二節(jié)企業(yè)合并會(huì)計(jì)處理方法概要第三節(jié)同一控制下企業(yè)合并的會(huì)計(jì)處理第四節(jié)非同一控制下企業(yè)合并的會(huì)計(jì)處理第五節(jié)企業(yè)合并的披露第二章合并財(cái)務(wù)報(bào)表節(jié)合并財(cái)務(wù)報(bào)表概要第二節(jié)合并財(cái)務(wù)報(bào)表的編制程序第三節(jié)股權(quán)取得日合并財(cái)務(wù)報(bào)表的編制第四節(jié)股權(quán)取得日后合并資產(chǎn)負(fù)債表的編制第五節(jié)股權(quán)取得日后合并利潤(rùn)表和合并所有者權(quán)益變動(dòng)表的編制第六節(jié)股權(quán)取...
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部分從非上市公司到上市公司會(huì)計(jì)核算上的轉(zhuǎn)換一、舊《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》與新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的區(qū)別（一）新舊會(huì)計(jì)科目銜接對(duì)照（二）新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有變化的會(huì)計(jì)科目簡(jiǎn)要說(shuō)明（三）新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)報(bào)表的異同二、主要會(huì)計(jì)事項(xiàng)的操作與應(yīng)用實(shí)例章金融資產(chǎn)投資與長(zhǎng)期股權(quán)投資交易性金融資產(chǎn)投資交易性金融資產(chǎn)投資的概念交易性金融資產(chǎn)投資的計(jì)量交易性金融資產(chǎn)投資的期末計(jì)價(jià)交易性金融資產(chǎn)投...
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《高級(jí)合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范》 課時(shí)：12H
一、《經(jīng)濟(jì)合同法》解讀二、合同的種類與范本簡(jiǎn)介（一）采購(gòu)合同（二）工業(yè)品銷(xiāo)售合同（三）工礦產(chǎn)品銷(xiāo)售合同（四）房屋銷(xiāo)售合同（五）商品銷(xiāo)售合同（六）二手房銷(xiāo)售合同（七）建材訂貨合同（八）汽車(chē)銷(xiāo)售合同（九）藥品銷(xiāo)售合同（十）售后服務(wù)合同（十一）船舶銷(xiāo)售合同（十二）一般貨物運(yùn)輸合同（十三）海上運(yùn)輸合同（十四）航空運(yùn)輸合同（十五）擔(dān)保合同（十六）業(yè)務(wù)外包合同第二講合同...
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講“營(yíng)改增”對(duì)建筑施工企業(yè)的影響一、增值稅的計(jì)算及其對(duì)企業(yè)招投標(biāo)的影響二、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅對(duì)工程概預(yù)算、工程造價(jià)的影響 (一)未改前的工程概預(yù)算構(gòu)成及取費(fèi)方法 (二)營(yíng)業(yè)稅改增值稅后的工程概預(yù)算構(gòu)成及取費(fèi)方法探討 三、營(yíng)業(yè)稅改增值稅對(duì)甲供材料、混合銷(xiāo)售業(yè)務(wù)稅收政策的影響 (一)營(yíng)業(yè)稅改增值稅對(duì)甲供材料稅收政策的影響(二)營(yíng)業(yè)稅改增值稅對(duì)混合銷(xiāo)售業(yè)...
